老房子现在要拆迁，是原来厂区的房改房，房产证上只有我父亲的名字。但是父亲已去世。

更新时间：2020-01-02 04:06:15 79次访问

父亲的爸爸妈妈也在父亲去世之前也已去世。现在第一继承人应该是我母亲。还需要去公证处公证我母亲继承房屋吗。按继承法来说这不应该是父亲共有财产吗？

原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

所以，是要去 公证处 公证下 房屋变更所有权，这是 正常的法律程序。