在执行司法拍卖期间评估报告有效期的相关规定 - 爱问答

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在执行司法拍卖期间评估报告有效期的相关规定

应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。   对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。  

 (8)评估依据。   应在这部分中列示评估依据,包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。   对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。   

(9)评估方法。   应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。  

 对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该资产价值的确定方法。  

 对所选择特殊评估方法的,也应介绍其原理及适用范围。  

 (10)评估过程。   这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过 程。   

包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围,基准日和拟定评估方案的过程;资产 清查中指导资产占有方清查、   搜集准备资料、检查与验证过程;评估估算中的现场检测与鉴 定、评估方法选择、市场调查与分析过程;评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报 告与说明、内部复核过程,以及提交评估报告等过程。  

 (11)评估结论。   

这部分是报告正文的重要部分,应使用表述性文字完整地叙述评估机 构对评估结果发表的结论,对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值 及其增减幅度进行表述,还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。  


12)特殊事项说明。  

 在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非 评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项,也应提示评估报告使用者注意特别事项 对评估结论的影响,还应提示评估人员认为需要说明的其他事项。   (13)评估基准日期后重大事项。   

在这部分中,应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项,以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响,还应说明发生在评估 基准日期后不能直接使用评估结论的事项。   (14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。   这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件,并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效 使用期限。   还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送交主管部门审查使用,并申明 评估报告书的使用权归委托方所有,未经许可不得随意向他人提供或公开。   (15)评估报告提出日期。   在这部分中,应写明评估报告书提交委托方的具体日期。   评估报告书原则上应在确定的评估基准日后三个月内提出。  

。 

  这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章,还要由评估机构法 定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。  

 4.备查文件的基本内容   资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容:   (1)有关经济行为文件;   (2)资产评估立项批准文件;   

(3)被评估企业前三年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);  

 (4)委托方与资产占有方营业执照复印件;   

(5)产权证明文件复印件;  

 (6)委托方、资产占有方的承诺函; 

  (7)资产评估人员和评估机构的承诺函;  

 (8)资产评估机构资格证书复印件;  

 (9)评估机构营业执照复印件;   

(10)参加本评估项目的人员名单;  

 (11)资产评估业务约定合同;   


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