第二期REITS基金什么时候可以买 - 爱问答

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第二期REITS基金什么时候可以买

Reits基金已经开始进行意见征集,很快就要以公募基金的形式出现。 看到征集意见稿的时候,我心激动的无法表达。 终于,终于大多数人也能参与到地产增值的浪潮里来了! 什么是REITs基金? REITs基金,又叫做不动产投资信托基金。 说白了,就是募集了一大笔钱,去投资不动产。收益则会和你投资房产很像,包括了租金和不动产的增值部分。 不动产包括的范围很大,基础设施包括仓储物流,收费公路、机场港口等交通设施,水电气热等市政设施,产业园区等其他基础设施。 当然,住宅也属于不动产的范畴。但本次征集意见稿的可投资范围,不包括住宅和商业地产。 在2017年,有几位学者统计了全球主要发达国家的房产长期收益,包括房产增值及房租收入,基本能达到8%-10%。 而美国的REITs基金,在2005年至2017年,甚至有基金获得了年化12%的收益率。虽然美国投资的地产偏多,但资产增值逻辑一致。 毕竟专业的人投资起不动产,也比普通人要买的好。

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