二手房签了合同,收到部分房款,还没有办理过户。卖方还能用这个房子抵押贷款吗
二手房签了合同,收到部分房款,还没有办理过户。卖方还能用这个房子抵押贷款吗
卖方对所卖房产不能有任何抵押,即使有抵押也必须提前告知买方。隐瞒不报的可视为欺骗,要承担一切后果。你这种情况既然协议已经签订了,卖方还要用该房进行抵押这是法律不允许的。你可以告诫卖方停止这种行为,。如果卖方不停止抵押,你可以停止购买该房并索要违约金。
房子抵押贷款就处于抵押状态,这种状态下的房子是不能买卖交易的,所以,二手房买房不能使用卖方的房产证做抵押贷款。
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