装修的实际面积怎么算

更新时间：2021-09-19 01:42:53 89次访问

我选择的装修公司按面积双包的，说的是实际面积算，签合同的时候测量面积是按照房屋的外墙面投影面积（地面）计算的，我觉得应该按照室内墙面投影面积（地面）算，请问是这样吗？

　　一般情况房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，但装修面积与房子的实际面积并不一样。

　　墙面面积的计算

　　墙面（包括柱面）的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。

　　涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。

　　镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。

　　安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。

　　顶面面积的计算

　　天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。

　　天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

　　地面面积的计算

　　地面的装饰材料一般包括木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。

　　您提到的几个问题：

　　第一，在墙砖的面积计算上，不能包括窗户和门这块不贴砖的部分，装修公司测量的数据不合理。

　　第二，在水路改造上，当时谈的按40块1米计算，现在就按总延米计算，干多少按多少计量不存在供回水的问题。

　　第三，屋子里做的小隔断间，当时合同签的时候，这个隔断间是单计费的，800块。总包费用就是800元，现在所提出的单付割断间的电路改造费的要求也是不合理的。

　　第四，装修到一半的时候，装修公司提出加收卫生间作防水的费用，就要看您签订的合同内是否涉及谁负责的问题，如没有则需要单计。

　　第五，在地砖和吊顶面积的计算上，要算净面积。

参考资料： 19楼。

通常我们在买房子装修的过程中会涉及到建筑面积和使用面积，其实还有实际装修面积。
一般来说装修面积是小于建筑面积的，其主要包括墙面面积、顶面面积、地面面积。
这三个方面的面积计算方式如下：

 1、墙面面积。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度*高度，单位以"㎡"计算。
长度按主墙面的净长度计算；高度，如有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；若有吊顶，则从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。
这里门窗所占面积应扣除，但是不要扣除踢脚线、顶角线和单个面积在0.3㎡以内的孔洞面积、梁头与墙面交接的面积。
在镶贴石材和墙砖时，按照实铺面积以"㎡"计算。安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为"m"。

 2、顶面面积。顶面面积按墙与墙之间的净面积以"㎡"计算，不扣除间隔墙、穿过天棚的柱垛和附近烟囱等所占面积。
顶角线长度按房屋内墙的净周长以"m"计算。

 3、地面面积。地面面积按照墙与墙间的净面积以"㎡"计算，不扣除间隔墙、穿过地面的柱垛和附近烟囱等所占面积。