小区业主三分之二同意物业收取车位管理费合法吗
小区业主三分之二同意物业收取车位管理费合法吗
小区地面上的规划停车位属于小区广大业主的,停车费也是属于业主的。但是停车费不可能是免费的,因为停车位产生的收益是公共收益也就是说是属于广大业主的,有车者不能侵占无车者的利益。当然民法典已经有了明确规定:公共收益属于业主·的。
小区的停车位的管理都是物业执行的,当然物业公司也要从中提取一定的费用,一般是停车费的30%,
公共收益中50%要充值到维修基金中去,维修基金每户都有自己独立账户,自己可以下载物业网查看自己的账户,剩下50%由于小区基本建设和管理费用。(业委会的费用)
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