提前部分还贷款 - 爱问答

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提前部分还贷款

我有一房贷(商贷)期限30年,利息5.05%年,每月须还4900元,(其中用公积金还4400元,用现金还500元),现已还了8个月,我想提前部分还款(还总额2/3),公积金每年提取一次,提前部分还款后还须再继续还款6年,请问这样划算吗,谢谢

一般银行的房贷想要提前都是有时间限制的,一般还3年后就可以免费还了,如果没有达到这个时间,会收取一定比例的违约金,具体可以联系放款行了解况。如果还款方式是等额本息的话,最开始还的大部门都是利息,你才刚还8个月,本金金额应该变动不大,前面还的利息相当于白给了银行。如果你有足够的钱可以提前还,并且理财收益无法达到5.05%以上,是可以提前还款的。但是要考虑下违约金,最好找放款行详细了解下况。

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