商铺租赁合同约定的面积小于产权证面积,可以按租赁面积缴纳物业费吗?有没有文件支撑?
物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取,建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分。商铺租赁合同约定的面积小于产权证面积,按照产权证面积缴纳物业费,不可以按租赁面积缴纳物业费。对于没有取得房产证的房屋,物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取。
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物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取,建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分。商铺租赁合同约定的面积小于产权证面积,按照产权证面积缴纳物业费,不可以按租赁面积缴纳物业费。对于没有取得房产证的房屋,物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取。