还款第四年了,现在把等额本息换成等额本金划算吗?具体能省多少,有大神能帮我算出来吗?
我说一下基本情况,贷款42万,现贷款余额398152.68元,30年,于2018年11月26开户,到期2048年11月26日,年利率5.634999(不变),首次还款2018年12月15日,贷款期限360个月,利率浮动幅度83.4999.等额本息每月还款本金也才550.75,还有1869.66利息,月供固定2420元。现打算从2022年8月由等额本息换算成等额本金,有没有大神能帮我算一下能省多少钱
还款第四年了,现在把等额本息换成等额本金是划算的,不过前期还款要多一点以后随着利息减少还款额逐月减少。根据你的情况,贷款42万元,现贷款本金余额398152.68元,从2018年11月开户,12月开始还款,到2022年8月已还款44个月,还有316个月,年利率是5.635%,浮动幅度83.5%,实际利率是4.705%(月利率是0.39208%),用两种方式还款,分别需要支付利息是:
等额本息:
月供:398152.68×0.39208%×(1+0.39208%)^316÷[(1+0.39208%)^316-1]
=1561.077027744×3.44371299÷[3.44371299-1]
=5375.90123883626÷2.44371299
=2199.90元
本利一共是:2199.9×316=695168.4元
利息是:695168.4-398152.68=297015.72元
等额本金:
每月还款本金:398152.68÷316=1259.98
第一个月还利息:398152.68×0.39208%=1561.08元
最后一个月利息:1259.98×0.39208%=4.94
平均每月利息:(1561.08+4.94)÷2=783.01元
利息合计:783.01×316=247431.16元
能节省利息:297015.72-247431.16=49584.56元