商铺贷款利率

关键字：利率 更新时间：2018-03-16 07:52:41 129次访问

在江西，建设银行，首付50%，总房款是38万，按十年和五年每月的还款额是多少，所还的利息分别是多少？怎么计算商铺利率是在基准利率基础上上浮10%，贷款19万。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，利率为五年期6.4%
五年期，月利率6.4%*1.1/12
19万5年(60个月)月还款额:
190000*6.4%*1.1/12*(1+6.4%*1.1/12)^60/[(1+6.4%*1.1/12 )^60-1]=3765.81元
利息总额:3765.81*60-190000=35948.6
说明:^60为60次方

10年期，月利率为6.55%*1.1/12
19万10年(120个月)月还款额:
190000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=2226.19元
利息额：2226.19*120-190000=77142.8
说明:^120为120次方

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