厂房改建的小产权房与村委建的小产权房有什么区别？

更新时间：2018-03-07 07:58:57 149次访问

厂房改建小产权房  属于违规建筑，即没有申办建设部门的合法建筑许可证，也没有申办土地部门合法的土地使用许可证。

村委建的小产权房  有土地使用证、也有建设许可证，但却是集体土地建设的商业建筑。

两者之间的区别就在于：一个是无证无法确权，另一个是有证无法确权。

厂房改建的房子如果没有合法的手续属于违建，不受法律保护，村里盖得看看是不是回迁性质，如果是回迁性质就有合法手续，受保护