福州仓山农村户口，在连江买了商品房。农村房子无产权房拆迁时能否享受基本面积政策
农村房子拆迁时，可以享受正常的拆迁补偿。
你房子有多少平方，就可以享受多少平方米的补偿。如果没有商品房的话，可以按照所有人口或户口，按照国家规定享受面积或住房红利。
如：农村户口上有5口人，而农村的房子面积只有50平米。那么按照国家规定，每个人最少必须保障有20平米的生活空间，5口人也就是需要100平米的生活空间保障。这样，你就可以要求给你一套100平米的住房，其中的50平米只需支付成本价。
再如：你在农村老家房子有两个家庭户口，按照政策是可以享受两套住房条件，可以申请两套住房。多出的50平方还是按照成本价，其余部分按照市场价支付。
你现在已经有了商品房，估计条件已经超越，所以只能享受拆迁房的以房换房、一平方换一平方或者资金补偿等。
农村户口买商品房不影响第一套房的资格！
祖传的农村房子无产权证不等于没有产权，房屋拆迁时应该可以享受基本面积补偿政策。
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