期房交房已经5年,房产证面积有差异需要补交钱吗
房子已经住5年,现在才办理房产证,面积有从87增加到90.5,需要补交差额吗,补交的差额是交给谁、房屋契税会有原先1%增加到1.5%,是否合理。
这个不用补交钱。
根据规定,房子在收房时,如果面积超过3%以上的,必须征得业主同意或者业主完全可以无偿要求退房。但是在交房时没有说明,又过去了五年时间,早就过了时效。业主完全可以认为,开发商从交房时到现在,已经默认放弃所增加面积。
这是不用补交的。
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房子已经住5年,现在才办理房产证,面积有从87增加到90.5,需要补交差额吗,补交的差额是交给谁、房屋契税会有原先1%增加到1.5%,是否合理。
根据规定,房子在收房时,如果面积超过3%以上的,必须征得业主同意或者业主完全可以无偿要求退房。但是在交房时没有说明,又过去了五年时间,早就过了时效。业主完全可以认为,开发商从交房时到现在,已经默认放弃所增加面积。
这是不用补交的。