我替朋友担保了银行贷款,他承诺如果不还款就抵房产给我,协议怎么写
你们之间的这种协议有没有法律效力还不好说，这个一定要咨询律师。因为你一旦替人担保了，那么你也背负着法律责任，你朋友一旦不还钱，那么银行就会找你要钱。
你朋友一旦还不了钱，那么银行就会向法院申请冻结他名下的房产这些，到那个时候，你们之间的协议具备不具备法律效力这个是很关键的，有些事不是说双方写个合同或者协议，然后双方都签字，然后这个合同或者协议就生效的，如果协议不具备法律效力这个时候你朋友名下的那个房子也被冻结，然后被法院强制拍卖，你这边征信肯定是被拉黑，然后房子也没拿到。
所以 个人建议你去咨询律师，首先要确定在这种情况下，你和你朋友之间签署的协议有没有法律效力，然后如果有法律效力，那么如果你朋友还不上钱，银行如果要冻结这个房子，那么你能不能根据你们之间的协议来对抗银行贷款合同。这些都是很关键的，毕竟少说也是几十万的东西，还是谨慎些为好。
建议直接委托律师拟定的。
要确认些房产为其个人所有，并未用于其他抵押。
写明事由，担保金额，约定事项，房屋的详细地址，违约处置。房产证由谁保存。最好进行协议公证。
意思写清楚就行，但是一定要把房产证号和房屋地址、楼层、平数、等等信息都明明白白的写到协议里，而且注意房产证持有人和签协议的人是同一个人。另外也把他的身份证号写下来，签字，画押。最好再有一个中间人证明。
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