个人补交土地出让金还用不用缴纳契税

更新时间：2018-03-17 00:01:48 137次访问

个人补交土地出让金需要缴纳契税！

　　依据：《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》国税函〔2008〕662号文件规定：对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。

　　计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

个人补交土地出让金还一定要缴纳契税