跟原来物业签的合同没到期换了新物业要我交物业费合理吗?
在换新物业之前合同是签到18年低,旧物业并没有走管理暖气收费,新物业要求我们租户交物业费,而且面积重新算了,比原来的多合理吗?按照法律我们需要交物业费及房租吗?
与原物业签订合同 缴纳的物业费是交到明年底还是每个月交 如果是交到明年底 那么你们就不需要再交 可以叫新物业向原物业讨要 如果是按月交 那么自然需要向新物业缴纳物业费 至于重新计算面积 对方是否有依据 是否与实际使用面积相符 如果新物业重新计算的面积是正确的 那么要求你们按新计算的面积缴纳费用也属合理 如果之前已经交了物业费 现在再补缴差额
新旧物业交接时就应该明确旧物业所收的费用移交给新物业,就算新物业费用上涨一般来说旧物业所签合同期内也按原合同执行,但可以由业委会及新旧物业协商,所以在合同期也就是18年年底前增加物业费包括以后的物业费,不是新旧物业说了算而是业委会作为合同甲方协商。至于面积重新算那还是一样业委会认可,面积测算机构国家认可
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