将在建工程抵押中未解押的房产销售违规吗？由于开发商未解押，未能按认购书中的时间签合同，可以退定金吗？

更新时间：2018-03-17 00:44:13 78次访问

在建工程抵押中，未解押的房产可以销售吗？未解押的房产销售给顾客违规吗？开发商将未解押的房产销售，并收取定金，但又不能按认购协议中的日期签约合同，说是房产未解押，可能要拖延1个月，是否可以要求开发商退还定金？

认购书中，开发商只单方约定了，认购方如未能按期来交首付，需承担违约责任，但没写明，开发商未能按期签约的违约责任。

另外，收据上写的是预约金，而没写定金。（认购书中写的是定金）这种情况下，是否能要回定金？

只有五证齐全了才能销售，不然都是违法的

因为只有解压后才能办理预售，所有开发商只会跟你们签订意向书