租房合同写提前退租赔房东200%月租金做违约金,这合理合法吗?已交半年房租和1个月租金做押金。 - 爱问答

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租房合同写提前退租赔房东200%月租金做违约金,这合理合法吗?已交半年房租和1个月租金做押金。

我是租客,与房东签1年合同已付半年房租和1个月房租做押金,现住了2月,工作生活变动和房子本身因素不能住下去,需提前退租,可房东要扣2个月房租做违约金,租房合同也写上了,当时心急没细看,也觉得自己不会违约,现想退房,他要扣2个月房租做违约金,这违约金虽写明在合同上了,但数额是否超过限度,国家有相关法律规定吗?我住2个月付他2月房租,但额外再出2个月房租做押金,这明显坑人!我只想违约金最多出1个月房租,怎么维权?

没办法了,合同上写了你也不占主动权,我们的房租也是签一年的,压了一个月房租做押金。你可以招租呀,让别人住进来,你也不算赔本

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