2017年东莞的楼市环境格外不同，如何看待今年的楼市环境变化
从政策层面来看，严防资产泡沫，行业降杠杆，是今年政策的主基调。2017年，中央反复强调倡导“房子是用来住，不是用来炒”，同时，金融安全上升至中央层面，房地产行业降杠杆，防风险，楼市信贷政策持续收紧，楼市政策将持续高压。
从楼市行业层面来看，房地产投资增速持续高位增长，但行业态度相对谨慎乐观。纵观房地产开发投资增速的变化，其增速自2015年降至1%的低位后，近两年持续回升，预计今年增速将持续走高。调控以来房地产开发投资增速并未停滞，且不降反增，表明市场开发热度不减，但同时由于政策打压之下，购房需求受抑，投资需求退潮，房地产行业谨慎乐观。
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