婚姻、房产、法律
我的爸爸妈妈在我14岁的时候离婚了,然后我妈在另一个城市又找了一个人。在2007年的时候我妈妈贷款买了一个房子,他们两个在2008年的时候领了结婚证。房屋的贷款是这个男人还的,在2015年的时候我妈妈突发脑出血死亡了,现在房屋的贷款还完了,我又没有继承权!
很遗憾的说,目前还谈不到继承权。
首先是你的户口问题,你是跟母亲还是父亲,如果跟的是父亲更谈不上继承权。
其次,按照婚姻法和继承法来说,房子的归属都是母亲的现任丈夫为第一继承人,而且房主和实际买房的也是他,就是说他有对房子的处理权力,
所以,你的权利目前来看很难得到维护。
当然有继承权
你有继承权,这个虽然是你妈妈的婚前财产,但是他们又共同还贷了(婚姻存续期间收入属于共同财产,不管哪方赚的多。)所以有可能是这房子和现在他们的存款的一半归你继父;别外的一半归你、继父、你外公外婆(如果还分健在)。这个你得律师咨询下,再跟你继父商量,最后协商不成就只能上法院了。
你当然有继承权
假定,首付款30%,贷款70%。那么,你继承30%,加上70%的1/4.也就是17.5%,你享有47,5%的权利。
此房产的首付是你妈妈的婚前财产,所以这个部分你是唯一的法定继承人。后续还贷是在她们婚后,因此后续部分属于他们的婚内共同财产。这部分权利你母亲和你继父各项有一半。现在你母亲去世,她的这部分遗产由你和你继父共同继承。
假定,首付款30%,贷款70%。那么,你继承30%,加上70%的1/4.也就是17.5%,你享有47,5%的权利。
有继承权,房产属夫妻共同财产,如没有遗嘱,按法定继承人你可以继承你母亲的份额。
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