父亲是农村的不在了我是城里的房产能更名吗
分别对待。总的来说,对于土地上的房产,可以合法继承。
1、农村父母的房子拥有合法产权(宅基地证、房屋产权证都具备),可以继承房屋
首先,
你能继承的只是地上的房屋,如果涉及到宅基地,则要看你是否符合当地宅基地申请条件,如果符合则还可以持原来的宅基地证和房屋产权证到村委会申请办理过户手续,这样一来,你不仅可以继承房屋,还可以继续享受该块宅基地的使用权。
一般来讲,在“一户一宅”政策下,如果你在该村没有其他宅基地和房屋,且已经满了18岁,基本上是可以办理过户手续的。
2、农村父母的房子不拥有合法产权,看情况
根据《继承法》,如果你父母本身拥有的房子没有宅基地证也没有房屋产权证,那么就需要去公证处证明了,假使被证明为不合法途径取得,那么此时地上房屋也就不发生继承。
但如果是由于历史原因(有的老房子在建之初还没有相应的宅基地管理办法)导致的没有“两证”,则可以申请重新办理两证,再继承房屋或完成过户。
房产可以依法继承,但你是城市户口,不能享受农村宅基地,房屋拆除后就不能重建,宅基地由村民委员会收回。如果你家中还有农村户口,那就可以继承。
完全可以。
更名的情况不是只有集体居民才可以的,像继承这样特殊的情况是完全可以的。
可以的。但是前提是先要去办理申请继承。
如果农村的住房处于封区状态下,此时不可办理更名手续;
否则,你可以办理遗产继承。
到当地的房产部门去问问,应该是可以的。
去问房管部门的吧
我觉得吧,不必要费那些事。可麻烦啦!不管怎么说,只要那房子还在那,除了你兄弟姊妹跟你抢,谁都抢不走。你要还回去住,你就收拾收拾。不住,那就收拾也不收拾。放着吧。
比较麻烦,建议咨询专业律师
可以的,直系亲属都有权继承。
去当地住建局连接
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