经济适用房没有房产证能要吗，安全吗？

更新时间：2018-03-29 06:14:38 126次访问

   没有产权证肯定是有原因的，不过不论是何种原因，对于无产权证的，购买时还是谨慎为好。

     经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。

     其前提条件是，开发商必须提供的资料：

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)；

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)；

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)；

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

   所以，从开发商的角度来说，无法办理产权证，开发商肯定是上述某个环节出现了问题，购房时一定要注意。

    购房者必须提供的资料：

1、购房合同(买卖过程中必须签订)；

2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具)；

3、买受人身份证明；

4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳)；

5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳)；

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。

不安全，经济适用房都会出具房产证的。

不安全，可交易性差。请采纳