小企业贷款有哪些途径方法，怎么贷？
小企业贷款怎么贷，有哪些途径方法？
1、采用抵押贷款。使用房产或者土地等资产到担保公司诸如 ？秒贷 金融 ？等等进行抵押贷款，能够较快贷到款项，如果对额度要求不是特别高也可以去银行。
2、使用纳税信用贷款（部分银行支持）。凭借企业的经营能力和信用所获得的银行贷款。
企业贷款的几种途径、申请条件以及贷款额度和利率：
一、企业抵押贷款。
抵押贷款是较为常见的小企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向担保公司或者银行申请贷款。
抵押物通常为企业名下的汽车、房产或者厂房。
贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，审批以及放款流程较快，一般周期为3到15天左右，贷款年限1—5年，利率上浮20%—30%左右。
以秒贷金融贷款公司的房产质押为例：
●申请条件
1、中国人
2、借款人年龄必须在18—65周岁的具有完全民事行为能力的自然人
3、城六区可上市交易的商品房（海淀、丰台、朝阳、 东城、西城、石景山）
4、北京郊区08年以后的房产（顺义、昌平、通州、 大兴、房山）
●所需材料
A、 全款房
1.身份证原件（已婚双方的）
2.户口本原件（已婚双方的）
3.结婚证原件（或离婚证+离婚协议书/法院判决书、死亡证明）
4.房产证原件
5. 购房合同
B、分期房
1.身份证原件（已婚双方的）
2.户口本原件（已婚双方的）
3.结婚证原件（或离婚证+离婚协议书/法院判决书、死亡证明）
4.房产证原件
5.购房合同
6.还款卡原件
7.银行借款合同原件
注： 房主未婚的，房主本人携带以上材料本人出面
房主已婚的，房主夫妻双方携带以上材料出面
●办理流程
1、客户咨询（客户带资料来公司面谈）
2、客户填写《客户办理业务申请表》持房产证找信贷部评估
3、信贷部出《秒贷金融房产评估表》报告
4、客户经理持房产证、《客户办理业务申请表》与《秒贷金融房产评估表》找权政部领取合同
5、客户经理与客户签订《借款合同（房产）》一式三份、《北京市房屋租赁合同》一式二份、《未出租声明》一份、《温馨提示》一式一份
6、风控部审核资料，办理公证
7、风控部家访
8、风控部去建委办理抵押
9、由财务人员复核并将相关资料归档备案
10、放款
二、凭纳税信用贷款
除了自身的经营实力以外，不少地区开展了凭借纳税信用贷款的金融服务。这种金融产品鼓励企业主依法纳税，凭借纳税信用等级拿到相应贷款，而且纳税信用越高，贷款利率越低。
三、商户联保。
其中商户联保是企业无抵押的另一种的贷款方式。虽然缺憾的是贷款额度不高，但目前这种贷款方式在市面上呼声也是较高的。
商户联保是指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向银行申请贷贷款。
一般情况下每个商户的最高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)，贷款年限1—3年，利率上浮20%—30%左右。
到担保公司贷款的整体流程：
首先，企业向担保公司提出担保申请；
然后，担保公司考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况等，初步确定是否给予担保；
第三，担保公司与经办行沟通，并进一步掌握银行提供的企业信息，明确企业的贷款金额、期限；
第四，担保公司与企业签订贷款担保及反担保协议，办理资产抵押登记等手续，并与银行签订担保合同，三方正式确立担保关系；
第五，银行放款，同时向企业收取担保费；
第六，担保公司跟踪企业的贷款使用情况、企业运营情况等；
第七，担保公司提醒企业还贷，以便企业提早做好还贷准备；
第八，凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系；
第九，记录本次贷款担保的信用情况；
第十，将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
友情提醒：申请贷款需要找正规的担保贷款公司，不正规的渠道可能会利率低、贷款额度高但是一旦入坑，势必物财两空。
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我这之前在一个单位呆了4年，也跑了四年贷款，说实话，小企业贷款很难贷，因为企业规模小，所以一般的银行信用贷款这些肯定是不可能的。还有担保贷款，这种也是很难，因为要提供给担保公司的资料那真的是，比要提供给银行的资料还要多，会计报表这些都必须在人家指定的事务所进行审计等等。
小企业目前来看唯一能走的就是抵押贷款，也就是法人代表将自己名下的房产、地产等在银行进行抵押，然后获得款项，这种贷款方式目前是比较普遍的。这种贷款对房产这些也是有要求的，一般年限比较长的、地段较差的，很多银行也都是不接受的。
还有一种就是找当地的中小企业局，有一些政策就是面向这些小企业的，有一些行业，国家也是扶持的。不过这个只能说是一种途径吧，反正我中小企业局跑了几十回，没见有太大效果。
在这里我要提醒一句话，那些网上的小额贷款公司以及当地有实体店的，比如银谷、小牛、冠群等等这些，千万不要碰，我老板就是，当时实在没有办法了，然后借了这么公司的钱，本以为能救急，没想到窟窿越来越大，这边的利息远远超过了企业的盈利能力，越找这些小额贷款公司借，然后窟窿越来越大。
直接去银行咨询啊
小微贷款可以用营业执照营业2年以上贷款10万，门面租金贷款等等
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