退休人员在珠海买房有什么要求？
退休人员在珠海买房有什么要求？ 在珠海退休的符合基本条件、全额款
哪些人能在珠海买房？
一、本地户籍
根据珠海限购政策，拥有3套及以上的本市户籍居民家庭不能继续购房。
二、外地户籍
非本市户籍居民家庭在珠海购房需在珠海无住房，且在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。
三、人才政策
1、四类高层次人才不受限
四类非本市户籍的高层次人才，不需要提供纳税和社会保险证明，不受限购规定购房。其中包括：
（1）新引进院士，国家“千人计划”，广东省领军人才等；
（2）博士后研究人员；
（3）取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才；
（4）我市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。
2、十类人才可直接入户珠海
入户珠海也是取得购房资格的途径之一。主要包括专业技术人才、留学回国人员、大学应届毕业生、全日制大专以上学历人员等10类人才可直接核准引进落户珠海，具体包括：
（1）经珠海市认定的高层次人才，年龄在60周岁以下的人员（院士不受年龄限制）。
（2）入选珠海市级各类人才计划（项目），年龄在60周岁以下的人员。
（3）获得珠海市级或经我市推荐获得省级以上奖励荣誉的人员。
（4）符合珠海市引进海外人才智力条件的留学回国人员。
（5）纳入全国统一招生计划的普通高等教育全日制专科（高职）以上学历的应届毕业生。
（6）具有普通高等教育全日制本科以上学历的人员。
（7）具有普通高等教育全日制专科（高职）学历、年龄在35周岁以下的人员。
（8）具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员。
（9）取得非全日制本科学历（须取得学士学位）、研究生学历（或硕士、博士学位）的人员，其中本科学历（须取得学士学位）的年龄在35周岁以下，研究生学历（或硕士、博士学位）的在40周岁以下。
（1 0）符合以下条件之一的技能人才：
①具有高级以上国家职业资格证书的高技能人才（我市技术工人招调限制职业工种的除外），其中技师在45周岁以下、高级工在40周岁以下；
②具有中级国家职业资格证书，年龄在35周岁以下，且符合珠海市紧缺技工工种目录的技能人才；
③按照珠海市企业技能人才评价办法取得企业技能人才评价证书的人员；
④获得珠海市级职业技能竞赛一类竞赛个职业（工种）前六名、二类竞赛各职业（工种）前三名的人员。
要有户口才行
珠海在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。
一般就是有社保，几年的限定。
主要看有什么政策，要求是自己定的