拆迁补偿问题
我想了解一下,房子拆迁,户口分成2个了,自己没有土地和新建的房屋。土地房屋证是父亲的,那么拆迁了以后,作为儿子和媳妇能分到多少比例,他们家拆迁分了430多万。
因别人欠我钱准备懒,所以想了解下这个情况,希望各位好心人能给个解答 谢谢
谁欠钱?父亲还是儿子、或者儿子和儿媳?您首先要确定债务人是谁。
原来合户,遇到征地拆迁办理了分户,对方没有做家庭析产,共计补偿430万,儿子儿媳没有家庭财产,宅基地所有权是农业集体的,不是个人的,房子是父亲出资盖的,不是儿子的,儿子没有工作收入,对吗?
那么,先看农村征地补偿项目:
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(归集体的)
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(归承包人的,如果儿子是承包人,可以有一份)
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(归承包人的,如果儿子承包人而且对附着物有出资,也有一份)
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(属于被征迁的对象,一定有一份)
所以,只要儿子属于被征迁的对象,您可以向儿子(假定儿子是债务人)主张还款,从补偿款中偿还,法院可以从中强制执行儿子的那部分,至于比例,法院会判定的,您个人无法判定。
分户后是否得到了安置房是需要提供给法院的,包括地点和面积。
如果儿子不属于被征迁的对象,没有补偿,那么就不能要求他的父亲承担还款。
土地与产权都与你无关,补偿份额里也就没有你的了
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