农村老年房房产证是儿子的名字，老人有权居住吗？儿子的行为是否构成犯罪？

更新时间：2018-05-23 05:45:50 115次访问

房产证是儿子的名字，是您赠与的还是儿子自己盖的？如果是您赠与的，已经将占有权转移，登记已经生效，您就不能要回来了，也就是不能撤销赠与——除非您的赠与是附带条件的，比如儿子必须赡养您。

如果您现在无房可住，可以要求儿子对您履行法定的赡养义务，或提供住房，或同时提供住房和必要的生活费，这可以通过诉讼进行。儿子将您“赶出来”是否构成犯罪，要看具体情况，没有履行赡养义务可以算，收回自己的合法住房不能算犯罪。

农村的房子不是想给谁就能给谁的，转移不动产的所有权意味着同时转让了宅基地的使用权，前儿媳必须是本村人，转移才能有效，而且转以后儿子就再也不能申请宅基地了。

无论在城市还是农村，房产证是儿子或孙子的名字，只要父子、祖孙关系老人都有权居住。子女或孙子女都负有赡养老人的法律义务，住房也是老人生活的必备条件，任何人违背赡养老人都是违法行为。

在法律上儿子是有赡养父母的义务，但不是可以把房子要回。