房屋总价款68万元，买方首付40，余款6个月内付清，买方怕卖方一房两卖，要求卖方质押房产证是否可行？
房屋总价款68万元，买方首付40，余款6个月内付清，买方怕卖方一房两卖，要求卖方把房产证留到买方做质押，卖方咨询是否可行？
通过正规的中介来操作，，这样是没问题的。。。因为你有所担心，，所以还是不要个人之间操作吧。。
签订完房屋买卖合同，付首付的时候办理过户，余款6个月内付清是你们的付款方式约定，只要双方认可应该是并不影响你们办理过户的。
签了合同就去备案呗
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