物业收费可以面积+人口数吗
目前还没有按（面积+人口数）收费；只按面积收费，
以后不一定会按（面积+人口数）收费或按（面积+人口数+楼层）收费
看合同，商品房看合同，老旧住在由街道等依据国家或相关规定来收取的。商品房通常招投标会按建面算，同样，公共区域的设备可以按你的人头数来保养维护吗？这个设备我只保养到第二个螺丝。当然不行。
可以按人口、楼层收取电梯类服务费
好像至少在目前还没有这种计算方法，都是安装建筑面积进行物业费的计量。你提的方案确有合理的部分，可以向一些物业总部进行建议，或许在不久的将来或有人口因素参与计量。
应该只收房屋面积
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