2018银行放贷是按房子评估的几成？
这个不一定，不同的银行放贷标准不一样。一般都是70%左右。我见过邮政的，60%。还有80%的，不过很少。不过这个评估只是一个辅助而已，银行内部也有评估部门的，他们并不是完全以评估公司为主，有的时候有些人可能找关系找到评估公司这，评估公司评估的价位稍微高一些，但是银行方面评估价位可能没有那么高，到放贷的时候就不会以评估公司评估的价位为主了。
这个房子银行也是有要求的，并不是只要有房子抵押就能贷款，房子的地理位置、新旧程度、面积等等，都有影响。有的房子是那种老房子，二十多年的那种，地理位置不是很好，银行一般都不接受的。
一般综合抵押率以房屋市值或快出价评估的7成为限
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