法院拍卖房产不摇号是什么行为 - 爱问答

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法院拍卖房产不摇号是什么行为

参加竞拍不需要摇号,您所指的摇号应当是有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人这种“摇号”吧?    或者:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中涉及到随机形的有:

第七条拍卖机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;协商不成的,从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖机构名册中,采取随机的方式确定;当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖机构的,人民法院应当准许。


第十六条拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。


第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的,人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。


最后,对于拍卖行来说,法院委托拍卖业务的有多家,每次拍卖,可以靠摇号产生。对于评估机构来说,参与参与法院委托评估业务的有多家,每次评估,可以靠摇号产生。


不知道您想提问的摇号(随机事件)是那种,仅能这样回答了。

法院拍卖的房产不需要摇号,有固定的起拍价和日期,具体的时间问问中介或者拍卖公司。听中原地产的经纪人说过法拍房。交定金之后就可以等到拍卖日竞拍,价高者得,一般来说法拍房会低于市场价。如果没拍到定金会退还。

价高者得,跟摇号一点关系没有。

拍卖与摇号根本无任何关系呀,为什么要摇号?拍卖谁出价高卖给谁呀。

法院拍卖是司法拍卖行为,所有可以不摇号。但是需要审核购房资格。

这是法院拍卖的要求价高者得,是否摇号,是要看当地购买房屋的限制条件,在此之前法院会对些进行说明的。

法院拍卖以价高和时间在先为准,不摇号的。因此法院不摇号是合法行为

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