农村房屋产权契约怎么写
立房屋买卖契约人: 买房人: 卖房单位: 双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 1.房屋地址面积: ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 详细地址 │ 室号部位 │ 房屋建筑面积 ┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 平方米┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 平方米┃ ┠──────────┼──────────┼────────────┨ ┃ │ │ 平方米┃ ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币:_____元 价款计算组成:_____,投调税_____。 3.付款约定:签约_____周内付清 4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。 5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。 7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负...
房屋产权是国家房管局发放的房产证,农村房屋产权契约没有法定效力。
土地买卖契约书
甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方自愿将某地卖断给乙方承受管业。 此系双方自愿,各无反悔,立契约为据。
一、 该土地位置: 国土证号: 地号:使用权限类型:出让/转让 国土证使用权面积: 规划后的土地使用面积:
二、 总价(包两证过户):
三、付款方式:
1、定契约时,乙方付元整(¥ 元整)给甲方为定金。
2、乙方在过户前一天支付*万给甲方,余款在甲方办理完过户手续后付清(甲方办理好《国地使用证》过户手续后付*万,其余两万在甲方办理好《规划许可证》过户手续后付清)。
四、其他
1、该地块《国土使用证》及《规划许可证》的两证由甲方过户给乙方,由甲方负责过户手续费用。
2、甲方60个工作日内将土地所有权交与乙方管理。移交时其土地范围内的土地使用权一并转让给乙方,并保留土地现状不变。逾期则按所付款的千分之五日计滞纳金给乙方。
3、甲方保证土地使用权权属清楚,若发生与甲方原有产权纠纷或债权债务,全由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
4、甲方应在乙方建筑此地块时,提供相关协助。如水电安装,物料存放等问题。
5、双方如有一方违反上述条款时,如乙方违约,定金由甲方没收;若甲方违约,需支付定金的一倍给乙方。
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