小区弃管的问题
小区弃管多年,环境差,政府统一维修环境并规划车位,现在小区成立业主委员会要自治,使共享车位白天闲着我们在附近上班没地方停车,我想知道小区自行封闭合法吗
《物业管理条例〉第四十七 物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。封闭式小区,且不论封闭的程度如何,大都有明确的边界,这在建筑规划上的专有名词,叫做“红线”,与之相对应的就是小区的围墙和大门,它就像一个圈一样,将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们,一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”,只是这个圈,有的是实物层面的圈子,有的则是人际关系上的分界线。受调的晨报社区观察员表示,封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感,但这种感情的获得,更多地来自于业主对社区的认同。
业主委员会是业主选举产生的,如果对其有意见,可以提,还可以罢免。
可以自行封闭的,不违法
这种情况应该有业主委员会决定。
本小区在土地使用许可范围内自行封闭管理,没有法律禁止,倒是非常有利于物业服务企业(物业公司)或者业主委员会自主管理。
这事主要求你自己去协商了
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