别人用我的不动产贷款，本人不知道，
我朋友用我房产证去做的私人贷款，我完全不知 人家来要钱的时候我才知道，我就想问一下 没有担保人本人的签字画押 手续生效吗？我本人没有到场，如果我起诉他们诈骗可以吗？
如果没有你本人的签字画押，然后你朋友（这现在也算不上朋友了）私自拿你的房产证去抵押贷款，那么这个贷款是不合法的。因为房屋的产权所有人并没有签字画押，所以合同不成立
不过我个人建议你
首先 先去报警，然后再警察那有个备案，这个至少证明在你发现房产证被别人偷用之后采取了积极措施。
其次赶紧找个律师咨询一下，看你需要收集什么证据，提前收集好，然后看就是起诉对方什么罪名最好，对你最有利
最后 赶紧上法院起诉，不能拖拉。毕竟这个牵扯到房子的问题，法律这个都是有时效性的。
免得你知道这件事之后，然后长期的不起诉，到时对方说你其实是知情的，只是故意让你朋友拿你的房产证借钱，然后借故不还钱。这就麻烦的很了。那你就要解释为什么你知情之后，却一直不采取措施，不起诉。
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