签订协议事宜

更新时间：2018-07-19 01:07:38 130次访问

房东已经跟我签订了房屋买卖协议，后来房东又找到我，说他现在还欠别人的钱，人家要起诉他要这套房子，房东也给我看了他跟债主之间签订的协议时间是在我跟房东签订买卖合同之前，他说到最后别你房子你也住不上，在让房东的债主执行走了。后来房东跟我说，咱们把房子卖了吧，我把你给我交付的钱都给你，我同意，但是当时我不知道我一共实际花销了多少钱，他大约给我写了个数字，我就签字按手印了，后续回家一算少了三万五千元，我跟房东打电话， 房东说：反正协议上你签过字， 我只能按协议说履行。我想问一下，我可以去法院说这个协议无效吗？第二， 我还能继续主张要房子吗？第三，如果退钱，我能退多少，因为之前房屋买卖合同上的违约责任有一款是单方违约赔偿对方房屋总价款的10%。这笔钱我能拿到吗？

房东把房子登高价往出卖，他答应我说星期一把我交付的所有钱都给我，今天星期一也没给。

当初签订房屋买卖合同的时候，是他跟他妻子一起签的字，我给他写协议的时候只有我和他在场，协议上房东也没签字，协议生效吗？

合同是当事人双方之间的意思表示，只要真实，就有相应的效力。至于你觉得第二次签订的协议优势公平，是可以到法院起诉，提供相应的证据来证明该协议是显失公平的，那么法院就有可能撤销该协议。至于你们的买卖合同是否违约那要根据双方的具体约定来判断

1、房东已经跟你签订了房屋买卖协议，是有法律效力的。

2、后来房东又找到你，把房子卖了，退回你给我交付的钱，你同意并签字按手印了。实际意义是原协议作废，按新协议执行。这协议是合法的。

3、后你因觉得吃亏了，想一方主张更改已生效的新协议。法律不支持。

4、要想打官司，除非你有法律意义上的充足理由，证明新协议的签订是诈骗，你不知情的情况下签订的，属法律意义上的无效协议。但你上述的理由不够。