离婚房子分割纠纷
说下情况：男方父母出钱30%首付款给儿子买房（13年年末买的），后房贷由儿子和女朋友一起还贷（14年开始还贷）。再后来结婚（15年），婚后这套房子卖掉了（17年），夫妻一起买了新期房（19年国庆交付），现在夫妻准备离婚（原因女方出轨），问下该怎么分！~
该提问，只涉及到“夫妻一起买了新期房（19年国庆交付）“的这套住房的分割，已经与之前的其他人无关！
如果离婚，无论是判决离婚，还是自愿离婚，该套房产，都属于夫妻共同财产，除了一方主动放弃权利，那这套房产就需要分割。至于分割份额的多少，离婚原因既然存在过错方，有利条件当然倾向于无过错方。
第一套房的30%首付是男方父母赠与的，不计在内，如果有借款协议，按借款处理。第二套属于婚内共同财产，按理说平均分割，但是你举证对方出轨的，可以少分或者不分，这个要看法官的自由裁量权。
抚养子女的多分，婚内有过错的少分，具体如何分还须协议或者法院判决。
说13年那套房子的事现在已经没有意义了，如果你们是分13年那套房子，还可以保障一下男方父母的权益。但是那套房子卖出后，就赢不在分割的范围内了。而新房完全是夫妻共有的，原则上应该平均分配。但是由于女方出轨，所以要照顾男方多分一些。可还有个问题就是孩子2岁半，原则上是要判给女方的，虽然女方是婚姻破裂过错方。抚养子女的一方也要多分一点。这样一来，最后有可能还是平分
你这个最好请律师，不然你自己这样问，不行的
大方点，男女各一半，好合好散吧。
属于夫妻共同财产，过错方少
房子增值部分可适当分割。
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