离婚时房的房尚未交户,房贷约定由我偿还,房子交户时如何才能写成我一个人的名字?
购房合同写的两个人的名字,离婚时已经给对方一套房及部分现金作为补偿
通常需要把贷款还清,办理过户。 离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
离婚协议上必须标明,到时候好当证明
按离婚协议、判决书,或协商解决,对方写一份房产证不写他(她)的名字的说明。
那是在婚姻存续期间的财产
看双方协议解决,
沟通处理吧
需要双方一起到房产大厅办理变更。
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