中国建筑法律网我们怎么办?我们是住在一栋30层高的楼房的居民，

更新时间：2018-08-20 10:03:52 154次访问

现在这栋房屋前正在施工做两栋28层的楼房，与我们的房屋间距只有19米，我们是一个有7栋楼房的小区都是30层的高层建筑，且我们的房子已经下沉墙体开裂加上他们近距离施工，势必影响我们的安全，我们咋办

1.向政府相关部门反映情况，要求暂停施工，采取技术措施；要求对后续可能发生的危害进行评估，必要时要求撤离居民，保证人身安全。

2.向施工方反映情况。采取技术措施：

由于深基坑在开挖的时候容易使地表产生沉降问题，从而使得邻近建筑物发生沉降开裂。这种沉降位移的产生大多数与地表水的含水量有关，如果地表水的含水量降低的话，沉降范围一般而言会比较大。这种沉降位移也同护坡的变形有关，一旦护坡发生变形，在深基坑的附近就会发现沉降位移。当基坑发生位移的时候，严重的话还会产生地下的承压水受压力而向上喷涌的现象产生，由此更会使得基土开裂。

大约在开挖前的两周开始对工程进行降水维护，这样的话可以保证土体在开挖的时候有足够的水份来保证稳定性。在钻孔灌注桩桩顶开始设置钢筋混凝土冠梁，位于隧道的地方则采用钢管支撑体系。土方开挖为垂直明挖，结构是先撑后挖。开挖的深度为每层钢支撑高度3米，开挖的时候就注意进行坡面挂网喷浆和钢支撑支护。

深基坑在开挖的过程中，由于基土的挖掘与堆积，会使得边坡的外力逐渐增大，再加上边坡原有的压力，就会出现边坡位移的现象。这种边坡向下滑坡也很可能出现塌陷等情况的发生。当然，如果及时采取支护等措施，虽可以起到一定的作用，但一旦支护不当，还是不能维护边坡的稳定性。不论是开挖前，还是支护后，施工人员都要多加注意。

基坑开挖势必会对地面产生破坏，当粉砂层小于10%，或者粘土层小于10%的时候就会出现流砂，还有一种出现流砂的情况是粉粒含量过大，超过四分之三。基坑开挖的下陷就会导致地表层破坏引起沉降，使得粉砂颗粒从地下冒出。位于均匀沉降阶段时，大概要历时3个月。在这一阶段，以均匀沉降为主，沉降发生的原因是多方面的。一方面，当深基坑开挖的比较深的时候，地下水的压力就开始发生变化，基坑内的降水就会导致沉降现象的产生。另一方面，是由于止水帷幕的影响，当止水帷幕没有形成封闭式使，坑内的降水就会使坑外的地表降低。

当位于加速沉降阶段时，我们可以看到在这半个月中，沉降幅度和速度明显加大。主要是由于这一阶段雨水的偏多，使得坑内积水的增加而影响的，止水帷幕在这里也加剧了地面沉降。另一方面，支撑体系中出现的一些施工质量问题，以及钢支撑的安装没有到位，和预应力的施加未符合设计要求等综合因素导致加速沉降。

深基坑开挖的防治措施

压密灌浆的加固方法主要就是利用浓浆置换和压密土这一方法。先采用注浆法加固土体，待到土体容重增大后，孔隙比减小后，就会发现土体抗剪强度、压缩模量和无侧限抗压强度均有较大幅度的提高，比原先增加几倍到十几倍。采取此种措施后，建筑物在很短时间内即有所回升，不均匀沉降相对减小，而且房屋原有的斜拉张裂缝和承重墙顶部的横张裂缝均有不同程度的弥合，满足了用户的要求。

一般而言采取的措施顺序如下：

(1)加固部位。根据经验，降水影响范围为60m，开挖影响范围约为48m，并且当建筑物的基础在垂直于基坑开挖边缘这一方向上的刚度较弱时，建筑物的水平拉伸将成为建筑物损坏的主要原因，故靠基坑一侧出现多处裂缝。加固土层为杂填土层。

(2)加固顺序。从外围开始给杂填土层注浆，深度接近基坑开挖深度。

(3)注浆材料。选用普通硅酸盐水泥。注浆压力：浅部注浆终压为500一l000kPa，深部终压为1600—2000kPa。