小区物业采用拦门等手段强行收取费用不交钱不让业主进出，请问这样违法吗？适用哪些条款？

更新时间：2018-08-26 05:07:21 100次访问

小区没有业主委员会，物业没有和业主签订任何物业服务合同，没有公示项目，公摊面积停车位强行收取费用称只给停车不提供任何服务，现在又要收临时停车费一次五元，不愿交钱就拦门不让进出小区；关键是不让进出这种行为违反法律吗？维权的话适用那部法律的哪些条款？

1、小区没有成立业主委员会，可以依据物权法和物业管理条例维权；

2、对不交物业费业主，物业公司可以通过法院诉讼解决，不能强行收取，更不能妨碍业主的正常生活；

3、收取各种费用物业公司应该公示，应该有政府的批复文件；

4、可以向物业公司的主管部门街道办事处或房管局投诉（派出所不得介入经济纠纷）。

如果限制业主出行，虽然这种属于民事经济纠纷，但是可以报警处理。然后找当地媒体曝光，在协商解决。一步步引导局势。有了第一手证据，可以去法院起诉

你好，这是物业非常霸道的行为，如果业主没有按时交纳物业费，完全可以依法提起民事诉讼，对于该种行为，业主可以通过报警的方式解决。

业主不交物业费,跟物业公司属于民事纠纷,物业可去法院起诉,但不能以此为由拒绝业主进小区.解决办法:业主可试着拨打110报警,最好取得出警证明,反诉物业公司在物业服务过程中也有违反物业合同的行为