租房一年由于房子原因提前退租算毁约吗?
租房一年由于房子原因提前退租算毁约吗?房子一下雨就漏水,东西放的好好的,都会发霉,整个房子潮的不行,已经提前3个月和房东说好不租了,但是合同之前是签了一年的,合同上没有说中途退租押金不退,只说不租了要提前一个月告知房东,现在房东说我违约了,不仅让我提前好几天搬走(3个月前说好的具体日子)这几天的房钱没有退我,还要我帮他付中介费,这样做合理吗?
房屋质量问题造成的租房中止也是违约,不过违约的是对方,所以应该对方赔偿你提前搬走无处可去的损失。不信你问任意一个律师肯定都是这个。就看你有没有功夫跟他计较合同,不行就打官司了。
当然不算。。。这是质量问题
漏雨导致无法正常居住是房东违约
你得证明房子有问题
这个可以投诉
合同没规定没违约!加之你的合法权利也受侵害了,房东也没履行义务~
房东不退的话可以投诉,甚至起诉,要求赔偿损失
关键还是要看当时签的合同 对这方面有没有具体界定
这个不算违约,而且可以投诉。
由于没有说明如果房子出问题的约束,所以是违约的。
不过不是你的原因可以要求房东给修好。
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