业主欠费,不能强行停水、停电
还有什么办法?
1、物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
2、接受服务以后要缴纳费用是法定义务,业主欠费侵害了物业的合法权益,可以按照《物权法》和《物业管理条例》通过司法程序处理。
根据物业合同约定的进行处理
业主欠费,不能强行停水、停电。这个很多人都会想不通。
您好:
可以考虑走诉讼程序吧。
有条件的话,就停一会儿给一会儿,或者停到投诉再给上。再或者找理由找其他的麻烦吧。
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