西安的房产税怎么交
目前房产税西安征收如下: 外地人:有上海市居住证的,满三年免交。
未满三年,单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)!
本地人:首套免交,二套以家庭为单位,人均60㎡。
原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。
多出的面积*单价*0.7*0.004(0.006)=房产税(本地人房产税一直交到没有这项税费。) 买房单价2.8万以上房产税乘以0.006 买房单价2.8万一下房产税乘以0.004!
关于西安房产税缴纳的问题,西安市没有明确的文件出台,但依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税缴纳标准为:第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。征收时间:第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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