本人小产权房要折迁,政府要如何补偿
小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
各个地方标准不一样的
你好,安博律所为您服务,具体赔偿方案需要看政府与您签的补偿协议,各地的标准也不一样的。
各地的具体补偿办法和标准都是不一样的。
小产权房是违法的,不受法律保护哟,难以有补偿的。
没产权没补偿
下一篇:孩子抚养权
热门标签: