关于房子贷款后几个月内想一次性还清

更新时间：2018-10-12 11:13:52 170次访问

现在准备贷款100万以内来购房一手房（首套房），因为资金周转问题，目前只能够付一部分钱。如果我贷款后几个月后想一次性把尾款付清的话，在一开始办理银行贷款时，是选择等额本息还是等额本金，哪种比较划算？谢谢

关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。
等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。
等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。
等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。
等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。
举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。
这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。