贷款年限20年，缴12700元手续费，房贷利率上浮10%，不缴，房贷利率上浮20%，哪一种划算？

关键字：利率 更新时间：2018-10-22 12:43:27 184次访问

房贷年限20年，缴12700元手续费，房贷利率上浮10%，与不缴手续费，房贷利率上浮20%，哪一种划算？

五年以上贷款基准利率是4.9%，上浮10%是5.39%，上浮20%是5.88%，二种方式的平衡点是：

12700÷[(5.88%-5.39%)×20]

=12700÷[0.49%×20]

=12700÷9.8%

=129592(元)

就是贷款数额等于129592元时二种方式相同，低于129592元时按后一种方式（不缴）划算，高于129592元时前一种（缴12700）方式划算。

那要看你贷款额是多少了。这样才可以计算。你自己可以到各银行网站的贷款计算器上算一下，两种不通利率的还款总额，看看差别是多少，就知道那种划算了。

不过交钱改利率的事情是否靠谱，还是中介在忽悠你？是银行贷款的人跟你说的，还是中介跟你说的？会不会是中介在骗你钱？

你看这差价有没有12700元手续费多，多得话缴手续费划算。

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