老人一方过世，需要什么手续能进行房产买卖过户

更新时间：2018-11-02 12:38:56 257次访问

房产证为2008年新证，房子为拆迁还原房，老人一方过世，房产证是配偶姓名，并标注为私有，还原房产时也是配偶名字，现在需要把房子以买卖方式过户，是否还需要做继承。

是属于老人夫妻共有财产，老人配偶健在，只有该老人才有处置权。如果是他们的子女代卖，需要老人的书面授权才行，而且还需要子女没有意见。否则可能为纠纷埋下隐患。

去办证中心咨询

哪这个房子与你半毛钱的关系没关系，是那个配偶的。他要怎么处理，是他的事。

可以直接过户

配偶、子女的处置权

有配偶需要配偶才有权处置

具体政策，还是到住房管理部门和公证处咨询最妥。

这个得去不动产管理处

要在世的配偶才能过户

没有继承，凭什么买卖？要犯法吗？没有过户，继承，名字不是你的，凭什么？有什么权利买卖？