想要买房，怎么申请银行贷款？
今年想买房子，怎样才能申请贷款啊，有人知道吗
以前在中原地产看中一套房子，经纪人了解过一些贷款的情况，其他也查阅了一些资料，大概就是面这些。购房者如果决定向银行申请贷款，就需要购房者准备好银行需要的材料，向银行递交贷款申请。银行会对贷款人进行审核，如果购房者符合要求，银行会在一个月左右的时间放款。购房者只需要等待放款，按时进行还款就可以了。那么，买房怎么向银行贷款？买房向银行贷款需要满足什么条件？
买房怎么向银行贷款
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
买房向银行贷款需要满足什么条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
去银行咨询就可以了，新房和二手房手续不一样，关键词是要解决首付的问题，我买房的时候首付费劲力气差8万，后来还是在百度有钱花上借的，幸亏信用比较好，额度给的也高，不然买房还得再等等。
如果是一手房，房开公司一开始就是告知你能在那几家银行贷款，一般都是和个别几家银行的网点对接的，你自己过去或者他们就有在售楼处驻点。如果是二手的就要自己跑银行去咨询了
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