物业绿化如何管理经营
物业绿化如何管理经营
一、认识小区物业绿化管理工作的概念
小区物业要做好绿化管理工作就是要做好对小区绿地的建设以及养护工作，这是物业服务行业应该要做，必须要做的工作。小区物业的绿化系统主要包括所有小区居民共同使用的公共绿地；公共建筑以及公共设施绿地；住宅以及道路两边的绿地；还有像是阳台等垂直绿地这五部分组成的。
二、分析现阶段小区物业在绿化管理工作中的不足之处
随着近些年来我国经济社会的不断发展，人们也在追求更高质量的生活环境。因此，小区物业绿化管理工作得到了很大的提高，但是仍然存在着一些不足之处。例如，在一些小区中，由于之前设计的绿地面积不够合理，绿化程度不高，使小区居民的生活环境较差，不能满足小区居民对绿化环境的需求；另外，还有一些小区物业对选择绿化环境的树木，花草不当，使这些植物难以适应当地的环境而生长，而且，物业对这些植物的管理水平较低，选择的植物品种较少，使绿化景观较为单一，不能吸引小区区民欣赏周围环境。此外，也有不少的小区物业在绿化管理工作中，对小区植物的养护工作水平较低，没有掌握更多更全面的养护植物的知识，使绿化小区的植物生长能力较差，生长周期较短，当然，小区的绿化不能仅仅靠物业来管理，同时小区区民也应该共同配合才行。但是，在一些小区中，有些居民甚至还会破坏小区绿化，比如会发生乱踩草坪，乱摘鲜花的现象，这需要小区物业积极引导居民，使他们能够同物业一起来保护，绿化环境。这些都是现阶段小区物业在绿化管理工作中的不足之处，这些问题趋待解决。
三、加强小区内物业绿化管理工作的对策
（一）合理规划小区绿地的面积以及景观。
首先在小区开建之处，就要对小区的绿地面积以及绿地景观有一个初步的规划设计，使小区居民有一个舒适，美丽的生活环境。1、将小区绿化与周围其他的环境相结合，系统的整体的规划设计，使小区绿地与其他设施建筑能够和谐；2、不同的城市的小区有着不同的地质地貌，因此，不同地区的小区物业要因地制宜，根据该小区的实际地形，设计绿地；3、另外，小区物业也必须做到确保每一平米的土地都能得到有效利用，不能浪费土地资源；4、还有一点是，小区物业要注重小区的绿地景观设计，根据当地的气候特征，选择合适的植物来绿化小区环境，不能过于单一，使小区环境毫无特色，最好保证小区能够在一年四季都有绿地景观。
（二）做好绿地建设管理工作。
1、做好绿地施工建设
在绿地建设的管理工作中，首先要做好绿地的施工建设，这是做好绿地养护等其他方面管理工作的基础。（1）在绿地施工过程中，要科学合理的选择适合花草树木生长的优质土地，并且根据不同类型的植物生长需要选择不同地形地质的土地；（2）在种植绿化植物之前，要先深翻一下土地，并且在绿化土地上施加适量的肥料，而且还有做到及时浇水，使绿化的土地到一定程度的改良，更加适合植物生长；
2、合理绿化建设小区园林
（1）在小区的园林建设中，首先要保证小区园林设计的美观性，以及与小区其他建筑的协调性，不仅能够吸引小区居民的目光，丰富人们的精神生活，也要使小区园林设计起到减少噪音污染，为人们遮风避凉，净化空气，美化环境的作用。（2）在营造小区美丽园林中，要选择合适的树木品种，绿化小区内不同地方的环境，例如，在小区的园路树选择中，不能种植矮小的树，这样不会起到遮阴的作用；还有在小区水池周围，不能选择落叶较多的树，这样不利于清理；另外，还有小区其他的绿化地方，要根据实际情况，合理科学的选择。（3）在绿化建设小区园林时，也应合理搭配植物，使植物配置的比较整齐，对称，形成小区园林鲜明的特色。（4）虽然植物是绿化小区的主要组成部分，但是可以选择适当的园林小品来进一步提高小区园林的绿化水平，比如，雕塑，水池等。
（三）进一步完善绿化养护管理工作。
在做好小区的绿地建设的基础上，也要进一步完善小区的绿化养护管理工作。1、首先要定时给绿化植物浇水，使植物在生长过程中保证有充足的水分；2、小区物业要对不同植物根据生长状况，合理科学的施肥，促进植物的正常生长；3、对绿化的植物还要进行除草以及松土处理，防止杂草吸收绿化植物的养分；4、为了使植物具有观赏性，而且也有利于它们的生长，要根据植物特性进行不同的整形修剪；5、还要对绿化的植物进行病虫害防治，因为病虫害严重威胁着植物生长，要经常检查植物的生长变化，做好病虫害的防治工作；6、关于植物的过冬问题，小区物业也要充分的重视起来，采取合适的防冻保温措施，是植物能够防寒越冬。
（四）加强与小区居民的配合。
小区物业要想做好小区的绿化管理工作，还需要小区居民的配合。小区物业可以向小区居民积极宣传绿化管理工作的规定，引导小区居民保护小区的绿化环境，并且对一些破坏环境的行为，以及一定的处罚。
四、结语
小区物业要做好小区的绿化管理工作是十分重要的，不仅可以提高小区的空气质量，改善人们生活的环境，也能使小区居民身心健康，促进小区的和谐。虽然，小区物业在绿化管理工作中存在着一些问题，但是通过合理规划小区绿地的面积以及景观，做好绿地建设与绿地养护管理工作，并且与小区居民共同努力，一定会使小区的绿化管理工作得到提高。