老人动迁房回迁通知单更为女儿名字有效吗
老人1992年房屋动迁,回迁时因老人没有经济来源,其女儿单位向房屋开发公司提出申请报告,房屋承租权更为其女名字,房屋开发公司的回迁单上面已经更改为其女的名字,今年政府要给补办房产证,当年回迁单上面更为其女名字,现在还有效吗?
注:老人是农村人,没有工作和经济来源,一直由其女抚养至94岁,于2000年去世,1988年农村的动迁房1992年回迁(回迁时,回迁单上面更为妻女名字),回迁后,开发商始终没有给当时动迁的农民办理房产证,近些年政府才开始给这批动迁的农民坐地户补办房产证,不知道当年回迁单上面已经改为其女名字现在是否有效。
有效。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;已经过确认的拆迁对象,当然有效。拆迁的是商品房,回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。
如果有关部门不承认,那一定是别有用心。
应该是有效的
当然有效,这是与房产公司没有关系,写上谁的名字取决于政府的房屋管理部门和原来的动迁单位,祝你工作顺利,早日拿到房产证
只要合法一定有效
有效回迁单位具有法律效力相关单位不得不承认
应该有效的。
这个有效,当年的回迁单也是有法律效力的,如果有关部门不承认,那一定是别有用心。
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