房地产企业什么情况下,做未开票收入
房地产公司收到按揭款,没按预收的3个点交税,二而是按5个点交税,申报时,填在未开票收入栏中(是简易征收)这样合理嘛,如按未开票收入走后面的附件是不是下按揭的单据,还是什么也不付,等开票时再付上
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220 号)规定,土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入。未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。
应该是应收的款项未实际入账。
只要收到收入,就应该开票。
最好还是要到保险些
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