决定酒店能否赚钱的因素是什么？
如今，在市场条件的推动下，酒店行业的发展越来越快，吸引了众多的投资者的目光。很多投资者想要开一家酒店。那么，投资者想要经营好酒店，最重要的就是要明白有哪些因素会直接影响酒店的发展，做好基础，就能让酒店在市场上站稳脚跟，之后在考虑其他的问题，才能让酒店在市场上更长久的发展。那么投资者在经营酒店时最先要注意的是什么呢?
一、酒店的品质
一个酒店的生命在于它的品质，品质包括他的硬件和软件
在工作中我们往往会碰到，当销售人员辛辛苦苦的将客户拉到酒店，但却因为酒店的设施设备，以及低劣的服务等原因导致客户的离去，可以这样说由此引起的客户流失，对于一个酒店来说是可怕的，走了一个客户很可惜，但酒店形象的损害却是广泛的。所以说，在做任何营销、促销之前就应该首先提高酒店自身的品质。由于各种原因硬件不可能做到面面俱到，但在服务上必须要做到规范化甚至是更高的人性化，个性化，只有在做到了这些我们才有资格去做所谓的各类促销。
二、忠诚客户
人文促销(客户维护)的好坏决定着一个酒店是否能够拥有一批忠诚客户，是否能够保证酒店拥有较高的客户回头率。
老客户是酒店生存的基石，而顾客回头率也是衡量一家酒店营销的重要标尺。我们往往在开发新客户的时候对客户说的是天花乱坠，而当客户真正的来到酒店后，我们却往往忽略了酒店的内部营销，客人在酒店感受到的是被轻视，最终导致拉来的客户不少但真正能够留得住的却没几个，所以说酒店营销部应该协同酒店各部门组建客户维护系统通过营销部的牵头指导，对每一个来到酒店的客人提供圆满的服务。并通过客人的口碑效应开发更多的潜在客户，这需要营销部，前厅部制定出一整套完善的客户维护体系。
决定酒店亏赢的因素是客源和服务
厨艺，管理，客流量。
是入住率，决定入住率的是居住环境和服务。
地段，客流量，最后能签一些稳定的大客户群体，比如旅游团等。
总体由入住率和客流量决定，这是以服务、环境、价位等因素决定的
住房的入住率、休闲项目
入住环境，服务态度.各项软硬件，
客源是最关键的，没有顾客再好的酒店也是摆设
入住率决定的 。
决定酒店能否赚钱的因素？
记住：是“人”！主要是管理者的能力问题。
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